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名称：河源市紫金县紫城镇新紫路365号两栋物业（主楼和副楼）整体权益
参考价：2700万
标的简介：
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房产地址 |
证照 |
房屋用途 |
土地
使用年限 |
起拍价
（万元） |
保证金
（万元） |
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河源市紫金县紫城镇新紫路365号两栋物业（主楼和副楼）整体权益 |
主楼：
粤房地权证紫字第2100001491号，建筑面积3620.99㎡，使用面积逾6000㎡。
副楼：
《建设用地规划许可证》地字第441621200800055号，建筑面积：856.1㎡，使用面积逾1200㎡。
（标的按现状拍卖。标的办理过户后的建筑面积以国土房管相关部门最终核定为准，若与拍卖资料所述面积有差异的，拍卖价及佣金不作多退少补。） |
主楼：综合
副楼：住宅 |
2054年
10月 |
2700 |
300 |
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标的物情况说明表 | ||
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标的物名称 |
河源市紫金县紫城镇新紫路365号两栋物业（含主楼及副楼）整体权益 | |
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证照情况 |
1、主楼证照：粤房地权证紫字第：2100001491号；
2、副楼证照：《建设用地规划许可证》、《建设项目选址意见书》、《建设工程规划许可证》，地字第：441621200800055号，《人民防空工程建设许可证》：编号2011632。 | |
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标的物基本情况 |
面积 |
1、物业土地使用面积：1482.23㎡；
2、主楼证载面积3620.99㎡，使用面积逾6000㎡；
3、副楼证载面积865.1㎡,使用面积逾1200㎡；
4、按现状，主楼、副楼有部分面积与证照附图面积不一致，竞买人须亲自核查上述情况，并承担相应风险；
5、标的按现状拍卖。标的办理过户后的建筑面积以国土房管相关部门最终核定为准，若与拍卖资料所述面积有差异的，拍卖价及佣金不作多退少补； |
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楼层 |
1、主楼10层结构；
2、副楼7层结构。 | |
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规划用途 |
1、主楼用途：综合；
2、副楼（《建设用地规划许可证》）记载用途为住宅 | |
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抵押及查封情况 |
有抵押，委托人承诺成交后立即办理涂销抵押。敬请来电详询。 | |
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标的现状 |
一楼临街铺面有租户，分别是美宜佳便利店、南辉菜馆，租约情况请来电咨询。 | |
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主楼一楼右侧及2楼全层由金爵KTV租赁，租约情况请来电咨询。 | ||
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主楼三层、四层(全新沐足KTV装修)空置中。 | ||
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主楼五楼至九楼、副楼三楼至七楼合共46间客房，空置中。
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